Calificación a cualquier hora
Filtra por presupuesto, zona, timing y tipo de propiedad antes de pasar al asesor. Tus agentes solo hablan con compradores reales.
Incrematica / Inmobiliarias
Para inmobiliarias y agentes
Tus asesores hablan solo con compradores reales.
Un asistente que califica prospectos por presupuesto, zona y timing antes de pasarlos al asesor. Catálogo consultable por WhatsApp, agendamiento de visitas y seguimiento que no se enfría. Para inmobiliarias, desarrolladores y agentes en México.
Agendar diagnósticoEl problema
Cazas prospectos, no compradores.
Llega un WhatsApp a las 11 de la noche preguntando por una casa. El asesor lo ve a la mañana siguiente y ya es tarde: el prospecto fue al portal del competidor y agendó visita ahí. Otro mensaje llega preguntando cuánto cuestan. Tres preguntas después descubres que quería rentar, no comprar. Y otro: alguien serio, pero llega un viernes y el asesor lo olvida el lunes.
El problema no es la falta de prospectos. Es que tus asesores gastan horas hablando con gente que no va a comprar mientras los compradores reales se enfrían.
El dato
21×
más probabilidades de calificar un prospecto si respondes en menos de 5 minutos que si respondes en 30.
Fuente: Harvard Business Review, "The Short Life of Online Sales Leads".
Qué incluye el sistema
Los módulos que más mueven la operación.
Catálogo oficial de WhatsApp
Los prospectos buscan por zona, recámaras o presupuesto y reciben fichas con foto, precio y datos clave dentro del chat. Usamos el catálogo oficial de WhatsApp Business, hasta 500 propiedades precargadas, no fotos mandadas a mano desde el celular de un asesor.
Agendamiento de visitas
Las visitas se agendan contra el calendario del asesor asignado. El recordatorio 24 horas antes reduce los no-shows.
Seguimiento que no se enfría
Secuencias automáticas a los días 3, 7, 14 y 30. El prospecto que pidió información no se queda esperando, y tampoco se siente perseguido.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan.
¿Puede el agente calificar prospectos por presupuesto y zona automáticamente?
Sí. El asistente hace 3 a 5 preguntas clave al inicio de la conversación, presupuesto, zona de interés, timing de compra, tipo de propiedad y financiamiento, y solo deriva al asesor humano cuando el prospecto cumple los criterios definidos por la inmobiliaria. Los que no califican reciben información general sin ocupar tiempo del equipo de ventas.
¿El sistema agenda visitas a propiedades directamente?
Sí. Una vez calificado el prospecto, el agente ofrece bloques disponibles en el calendario del asesor asignado a esa zona o propiedad. La cita queda confirmada con recordatorio 24 horas antes para reducir no-shows en visitas.
¿Funciona en inglés para compradores extranjeros?
Sí. Detecta el idioma del primer mensaje y continúa la conversación en inglés o español. Es especialmente útil para inmobiliarias en Los Cabos, Riviera Maya, San Miguel de Allende o cualquier zona con compradores estadounidenses, canadienses o europeos.
¿Se integra con mi CRM inmobiliario actual?
Sí. Los prospectos calificados se envían automáticamente a tu CRM, sea HubSpot, Salesforce, Pipedrive, EasyBroker, Wiggot, o una hoja de cálculo si trabajas con una propia. Cada prospecto llega con el historial completo de la conversación y los criterios de calificación que cumplió.
¿El agente envía fotos de las propiedades por WhatsApp?
Sí. La WhatsApp Business Platform soporta envío nativo de imágenes, video y documentos. Cada propiedad se manda como ficha: foto principal, datos clave y botón para agendar visita. Para catálogos grandes usamos el catálogo oficial de WhatsApp Business, hasta 500 propiedades precargadas, que el agente referencia dentro de la conversación. Si el prospecto pide muchas opciones a la vez, se envía un PDF compilado en lugar de saturar el chat.
¿Cómo maneja información sensible como el precio negociable o la dirección exacta?
El agente trabaja con información pública: catálogo, rangos de precio y zonas. Para datos sensibles como dirección exacta, precio negociable o documentación, deriva al asesor humano. Las reglas se configuran por propiedad: algunas pueden compartir todo, otras requieren contacto.
¿Cuánto tiempo toma implementarlo?
El diagnóstico inicial toma 1 a 2 semanas, donde definimos criterios de calificación, zonas y asesores. La configuración y conexión con el CRM, otras 2 semanas. En total, 3 a 4 semanas para estar operando con prospectos reales.
Cómo trabajamos
3 fases, sin sorpresas.
Diagnóstico
Definimos tus criterios de calificación, presupuesto mínimo, zonas, tipos de propiedad y perfil ideal de comprador, y mapeamos tus asesores por zona.
Configuración
Conectamos con tu CRM y tu catálogo de propiedades. Probamos contigo con prospectos de prueba antes de soltar tráfico real.
Lanzamiento
Vas en vivo y monitoreamos. Ajustamos las preguntas de calificación según lo que veamos en datos. Panel de operación desde el día uno.
¿Listo para que tus asesores cierren más?
Diagnóstico inicial sin compromiso. Respondo personalmente.
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